Villa in vendita a Ardea zona Nuova Florida

Rif: Nuova Florida

ARDEA

ROMA | NUOVA FLORIDA € 215.000
  • Villa
  • Vendita
  • 200 Mq
  • 6 Camere
  • 3 Bagni
  • Garage
  • EPI: 175 kwh/m2 anno
  • Classe energetica: F

  • Descrizione
  • Dettaglio immobile
  • Consistenze
  • Mappa
MLS ELITE - ID 2356165

Nel comune di Ardea, in zona Nuova Florida e precisamente in Via Padova, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare su tre livelli.
La villa si suddivide in due appartamenti dislocati al primo e secondo piano di 100 mq circa l'uno con accesso da scala esterna.
L'appartamento al primo piano è composto di salone doppio con angolo cottura e camino, tre camere da letto, due bagni di cui uno en suite ed balcone angolare di 25 mq circa. L'immobile del primo piano è stato parzialmente ristrutturato.
L'appartamento al secondo piano è invece composto da un salone singolo con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno ed un terrazzo di 25 mq circa. L'immobile del secondo piano richiede una ristrutturazione.
Al piano terra troviamo una ampia zona porticato con forno e barbeque, dotata di un bagno e una cucina. Adicente alla zona porticato si trova un comodo box singolo di 18 mq.
Tutta la villa è abbracciata da un ampio giardino di 1300 mq circa.
La villa è dotata di pozzo.

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia della rete immobilimls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
Rif Nuova Florida
Prezzo € 215.000
Provincia Roma
Comune Ardea
Zona Nuova Florida
Indirizzo Via Padova 16
Superficie 200 mq
Vani 9
Camere 6
Bagni 3
Classe energetica F (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Anno di costruzione 1960
Ascensore no
Garage 18 mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Triplo
Balcone 25 mq
Terrazza 25 mq
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 100 Mq 100 Mqc
Sup. Principale - 2° piano 100 Mq 100 Mqc
Portico/Patio - piano terra 100 Mq 50 Mqc
Box non collegato - piano terra 18 Mq 9 Mqc
Balcone scoperto - 1° piano 25 Mq 8 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 2° piano 25 Mq 6 Mqc
Totale 273 Mqc

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