La Maison Studio Immobiliare
Rif LM25_1007
Descrizione
ALBANO LAZIALE – VIA NETTUNENSE
MLS Elite – ID 2508745
ULTIMO PIANO | ATTICO IN VILLA | GIARDINO CONDOMINIALE 3.600 MQ
In un elegante contesto residenziale, immerso nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita uno splendido attico all’interno di una villa signorile, circondata da un curatissimo giardino condominiale di ben 3.600 mq, ideale per momenti di relax e per chi ama vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’immobile, posto al secondo ed ultimo piano, gode di una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.
La superficie interna è di circa 130 mq, perfettamente distribuiti, ed è così composto:
Ingresso
Salone luminoso
Cucina abitabile
Disimpegno
Due camere da letto
Due bagni entrambi finestrati
Due spaziosi balconi vivibili
Capienti ripostigli integrati
Arredi su misura realizzati con gusto e funzionalità
L'appartamento è in ottime condizioni, con rifiniture di pregio e una classe energetica C, che garantisce comfort e risparmio sui consumi.
La proprietà è completata da ampie aree parcheggio all’interno del giardino condominiale.
Posizione strategica:
A pochi minuti si raggiungono tutti i principali servizi: negozi, scuole, farmacie, e le stazioni ferroviarie di Albano Laziale e Pavona, perfette per chi si sposta verso Roma per lavoro o studio.
MLS Elite – ID 2508745
ULTIMO PIANO | ATTICO IN VILLA | GIARDINO CONDOMINIALE 3.600 MQ
In un elegante contesto residenziale, immerso nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita uno splendido attico all’interno di una villa signorile, circondata da un curatissimo giardino condominiale di ben 3.600 mq, ideale per momenti di relax e per chi ama vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L’immobile, posto al secondo ed ultimo piano, gode di una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata.
La superficie interna è di circa 130 mq, perfettamente distribuiti, ed è così composto:
Ingresso
Salone luminoso
Cucina abitabile
Disimpegno
Due camere da letto
Due bagni entrambi finestrati
Due spaziosi balconi vivibili
Capienti ripostigli integrati
Arredi su misura realizzati con gusto e funzionalità
L'appartamento è in ottime condizioni, con rifiniture di pregio e una classe energetica C, che garantisce comfort e risparmio sui consumi.
La proprietà è completata da ampie aree parcheggio all’interno del giardino condominiale.
Posizione strategica:
A pochi minuti si raggiungono tutti i principali servizi: negozi, scuole, farmacie, e le stazioni ferroviarie di Albano Laziale e Pavona, perfette per chi si sposta verso Roma per lavoro o studio.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - 2° piano | 135 Mq | 135 Mqc |
| Accessorie | ||
| Terrazza collegata coperta - 2° piano | 50 Mq | 11 Mqc |
| Giardino non collegato | 3.600 Mq | 180 Mqc |
| Totale | 326 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif LM25_1007
Prezzo € 315.000
Provincia Roma
Comune Albano Laziale
Zona Pavona
Vani 3
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica
C (DL 90/2013)
EPgl,nren 71,31 kwh/m2 anno
Piano 2 / 2
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Distanza dalla stazione 1.000 mt
Vista mare
Photogallery
