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Rif 8726RA60977

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Descrizione

Nel cuore verde di Roma, a pochi passi dal Parco di Monte Ciocci e alle spalle del Parco del Pineto, proponiamo in vendita un attico unico al quinto piano, che occupa l’intero piano, caratterizzato da ampie metrature interne e terrazzi mozzafiato.
L’immobile, frazionabile in due unità abitative, presentandosi come un'ottima opportunità di investimento: la attuale progettazione degli spazi già favorisce la possibilità di due splendide soluzioni abitative indipendenti. La casa si sviluppa su 170 mq interni e 150 mq di terrazzi e offre un doppio ingresso, salone, 4 camere, un tinello, cucina abitabile, una camera di servizio attualmente utilizzata come cucina, due bagni, balcone e terrazzo perimetrale con vista a 360°, che include la splendida vista di San Pietro.
Parte dell’immobile è stata ristrutturata di recente, mentre un’altra parte risale al 2012. Gli infissi in alluminio/legno con doppio vetro garantiscono comfort termico e acustico.
Completano la proprietà un box auto di 40 mq, ideale anche per due posti auto.
Un attico di rara eleganza, perfetto per chi desidera spazio, luce e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza di una vista unica su Roma

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 5° piano 170 Mq 170 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 5° piano 150 Mq 20 Mqc
Accessorie
Box non collegato - piano terra 40 Mq 20 Mqc
Totale 210 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 8726RA60977
Prezzo € 980.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Balduina
Indirizzo Via San Fulgenzio 14
Superficie 190 mq
Vani 6
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 5 / 5
Riscaldamento centralizzato
Condizioni buone
Spese condominiali € 250
Anno di costruzione 1950
Ascensore si
Garage 40 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Terrazza 150 mq
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero

Planimetrie

Planimetria ID 27584221

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