Best Immobiliare - MLS Elite Best Immobiliare - MLS Elite

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Rif 541 CA-fede

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Descrizione

MLS Elite ID: 2516814 - Raffinata porzione di bifamiliare che coniuga ampi spazi interni, comfort moderno e un generoso ambiente esterno. Situata nella verde e silenziosa zona di San Luigi, questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una casa accogliente e funzionale.
Una casa che ti conquista
Questa abitazione di 170 mq, distribuita su tre livelli, offre ambienti ampi e ben organizzati, perfetti per adattarsi alle esigenze di una famiglia o di chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità.

Zona giorno spaziosa e luminosa: il soggiorno doppio è il cuore della casa, ideale per trascorrere momenti di relax o per accogliere gli ospiti.
Cucina con camino: un dettaglio unico che aggiunge calore e carattere all’ambiente, rendendo ogni serata invernale un’esperienza speciale.
Zona notte confortevole: due camere da letto pensate per garantire tranquillità e privacy.
Tre bagni: ben distribuiti, per una gestione pratica e funzionale della vita quotidiana.

Spazi esterni e dettagli esclusivi

Terreno di 2500 mq: un vero paradiso per chi ama la natura e desidera uno spazio da personalizzare, perfetto per giardinaggio, attività all’aperto o per creare un’area giochi.
Corte esterna riservata: un angolo privato dove rilassarsi o organizzare cene all’aperto con amici e familiari.
Ingresso indipendente: per vivere in totale autonomia e riservatezza.

Comfort e posizione strategica
La casa è dotata di riscaldamento autonomo e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. La posizione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.
Perché sceglierla?
Questa porzione di bifamiliare non è solo una casa, ma un luogo dove creare ricordi e vivere la quotidianità in armonia con la natura e lo spazio. Con la sua combinazione di interni accoglienti e spazi esterni generosi, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort e tranquillità.
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D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite , che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 107 Mq 107 Mqc
Magazzino - seminterrato 104 Mq 36 Mqc
Accessorie
Giardino appartamento collegato 1.450 Mq 30 Mqc
Totale 173 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif 541 CA-fede
Prezzo € 290.000
Provincia Roma
Comune Monterotondo
Indirizzo Via Carlo Cattaneo 60
Superficie 143 mq
Superficie produttiva 104 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra / 1
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni buone
Ascensore no
Giardino 1.450 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Doppio
Ingresso indipendente

Photogallery

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