La Maison Studio Immobiliare
Rif LM25_1103
Descrizione
Ariccia – Zona Somaschi
In una zona verde e tranquilla di Ariccia, in ottima posizione nella zona residenziale di Somaschi, posta tra la via Appia e la via Nettunense, proponiamo in vendita un villino in Bifamiliare , con giardino di pertinenza, box auto e ampia sala hobby. L'immobile è da ristrutturare.
Il Villino è disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 225 mq, è stato costruito negli anni ’80, presenta rifiniture ed impianti originali dell’epoca di costruzione. Essendo da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità.
Al suo interno è così composto:
Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con accesso al portico con camino esposto a sud/ovest, cucina con uscita diretta sul giardino, dove si trova una comoda zona esterna attrezzata per pranzare all’aperto, camera da letto e bagno.
Piano Primo: tre camere da letto, un bagno e terrazzino panoramico;
Piano Seminterrato: ampia sala hobby con camino, bagno e box auto.
La posizione è silenziosa e riservata, ma vicina ai principali servizi: supermercato, farmacia e scuole raggiungibili in pochi minuti d’auto.
Ottimi collegamenti con Roma tramite Appia Bis.
Ideale per chi desidera una casa da personalizzare, in un contesto tranquillo ma comodo, con tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!
In una zona verde e tranquilla di Ariccia, in ottima posizione nella zona residenziale di Somaschi, posta tra la via Appia e la via Nettunense, proponiamo in vendita un villino in Bifamiliare , con giardino di pertinenza, box auto e ampia sala hobby. L'immobile è da ristrutturare.
Il Villino è disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 225 mq, è stato costruito negli anni ’80, presenta rifiniture ed impianti originali dell’epoca di costruzione. Essendo da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità.
Al suo interno è così composto:
Piano Terra: ingresso, ampio soggiorno con accesso al portico con camino esposto a sud/ovest, cucina con uscita diretta sul giardino, dove si trova una comoda zona esterna attrezzata per pranzare all’aperto, camera da letto e bagno.
Piano Primo: tre camere da letto, un bagno e terrazzino panoramico;
Piano Seminterrato: ampia sala hobby con camino, bagno e box auto.
La posizione è silenziosa e riservata, ma vicina ai principali servizi: supermercato, farmacia e scuole raggiungibili in pochi minuti d’auto.
Ottimi collegamenti con Roma tramite Appia Bis.
Ideale per chi desidera una casa da personalizzare, in un contesto tranquillo ma comodo, con tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti.
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Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano rialzato | 80 Mq | 80 Mqc |
| Portico/Patio - piano rialzato | 44 Mq | 11 Mqc |
| Sup. Principale - 1° piano | 67 Mq | 67 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano | 10 Mq | 3 Mqc |
| Taverna collegata - seminterrato | 80 Mq | 60 Mqc |
| Accessorie | ||
| Giardino villa collegato | 350 Mq | 30 Mqc |
| Box collegato - seminterrato | 28 Mq | 17 Mqc |
| Totale | 268 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif LM25_1103
Prezzo € 290.000
Provincia Roma
Comune Ariccia
Vani 5
Camere 4
Bagni 3
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 171,05 kwh/m2 anno
Piano rialzato
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1980
Cucina cucinotto
Soggiorno Doppio
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dalla stazione 1.000 mt
Photogallery
