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Roma – Via di Santa Maria Goretti 50
Locale commerciale C/1 – Ideale per bar/caffetteria – 78 m² catastali

Proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 situato in una posizione strategica del quartiere Africano, in via di Santa Maria Goretti 50. L’immobile si trova di fronte a una scuola e in una zona caratterizzata da alta densità abitativa e ottimo passaggio pedonale.

Il locale misura circa 78 m² catastali e si presenta in buone condizioni interne, attualmente organizzato come bar/caffetteria.

Descrizione degli spazi:

Ampia area vendita open space con vetrina su strada

Retro/laboratorio attrezzato con piani in acciaio, lavelli e zona preparazione
servizio

Magazzino

Collegamento al piano S1 tramite scala interna

Impianto di climatizzazione e illuminazione già presenti

Gli ambienti sono funzionali, ben organizzati e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività senza necessità di interventi strutturali.

Caratteristiche della zona

Elevato transito pedonale

Vicinanza a scuole, uffici, negozi e fermate dei mezzi

Ottima visibilità grazie alla vetrina direttamente su strada

Dettagli economici

Canone mensile: € 2.000

Contratto commerciale 6+6


Destinazioni d’uso ideali

Bar, caffetteria, bistrot freddo, gastronomia senza cucina, format food veloci o attività similari che non necessitano di canna fumaria.